OFERTA

Koszt wykonania określonej usługi ustalany jest zawsze indywidualnie z każdym klientem. Na koszt w żadnym wypadku nie wpływa wartość nieruchomości. Wynagrodzenie określa umowa względnie uzgodnienia z zamawiającym i zależy ono od nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego obejmującego m.in.:

• rodzaj nieruchomości (unikalność nieruchomości) i jej części składowych,
• sytuację prawną,
• termin realizacji zlecenia (określony w dniach roboczych tj. od poniedziałku do piątku - od momentu przyjęcia warunków realizacji usługi przez strony),
• koszt dojazdu oraz innych dodatkowych opłat związanych np. z pozyskaniem stosownych dokumentów niezbędnych do wyceny.

Koszt wykonania określonej usługi w zakresie zarządzania bądź administracji nieruchomościami ustalany jest wg zasad jw.

W celu wstępnego oszacowania kosztu wykonania określonej usługi należy skontaktować się w wybrany sposób: "kontakt" »

Firma oferuje wycenę m.in.:

• nieruchomości gruntowych niezabudowanych (działki budowlane, komercyjne, rolne i leśne),
• nieruchomości gruntowych zabudowanych (domy mieszkalne, budynki gospodarcze, obiekty usługowe, handlowe, hale i magazyny),
• nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe),
• nieruchomości komercyjnych (biur, magazynów, centrów handlowych),
• ograniczonych praw rzeczowych (użytkowanie, służebność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, itp.),
• wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu,
• prawa użytkowania wieczystego,
• i inne.

Wyceny nieruchomości sporządzane są m.in. dla celów:

• określenia ceny kupna-sprzedaży, zamiany, negocjacji,
• odszkodowania,
• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• podatkowych, księgowych,
• podziału majątku,
• określenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste,
• aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,
• określenia wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej,
• określenia wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu,
• naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego,
• określenia szkód majątkowych spowodowanych budową infrastruktury technicznej (np. budowa drogi, budowa linii wysokiego napięcia, itp.),
• ustalenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości (np. w związku z przebiegiem napowietrznej linii energetycznej, gazociągu, wodociągu, itp.),
• określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości,
• ustalenia wartości nieruchomości dla potrzeb organów administracji państwowej i samorządowej,
• i inne.

Dodatkowo Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:

• rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
• efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
• skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
• oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
• bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
• określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
• wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
• wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości,
• inwentaryzacji uproszczonych budynków i lokali,
• i inne.